Una casa puede ser la compra más importante que una persona haya hecho, pero comprar una casa que necesite renovaciones puede hacer que sea un poco más fácil para la cartera.
Comprar una casa (y, con el tiempo, vender una casa) no es un logro pequeño. Para la mayoría de las personas, ahorrar para un pago inicial de una casa es un objetivo financiero de un año. Sin embargo, ahorrar esa gran cantidad de dinero no siempre es suficiente: el aumento de los precios de las viviendas y una oferta limitada de viviendas con precios y tamaño limitados para los compradores de vivienda por primera vez dificultan que los aspirantes a compradores de vivienda (e incluso las personas que ya han comprado y vendido una o dos casas) encuentren la modesta casa de sus sueños.
Según una encuesta de 2019 del sitio inmobiliario Realtor.com, casi el 60 por ciento de las personas que esperaban comprar una vivienda esa temporada de primavera consideraron comprar una vivienda menos costosa que tal vez necesitaba algo de renovación, esencialmente sacrificando algunos artículos en sus listas de deseos de vivienda para poder comprar una vivienda. Para la encuesta, Realtor.com preguntó a más de 1,000 personas que planeaban comprar una casa dentro del próximo año sobre sus planes de compra de vivienda y si considerarían una casa que necesitara una renovación.
La gente puede optar por comprar una casa en necesidad de renovación porque las casas en su rango de precios pueden ser escasas en la zona, o las casas con todo lo que estos compradores de vivienda quieren pueden ser demasiado caro. Independientemente de la razón, la mayoría de las personas están considerando hogares que necesitan algo de trabajo, y más de la mitad de ellos están dispuestos a gastar más de 20.000 dólares en la renovación.
Los costos de la remodelación del hogar no son baratos, pero $ 20.000 pueden conseguir que cualquier nuevo propietario reciba algunas actualizaciones más pequeñas y decentes. Las actualizaciones más grandes, que incluyen una revisión completa de la cocina o el baño, costarán mucho más.
Incluso con los costos, casi todos los compradores de vivienda95% de los encuestadosesperan obtener un retorno positivo de su inversión y esperan que su casa recién comprada valga más después de las renovaciones que cuando la compraron. La mayoría de los proyectos de mejoras para el hogar aumentarán el valor de un hogar, pero nunca está garantizado. Elegir las mejoras correctas puede ayudar a las personas a obtener el máximo beneficio por su dinero, mientras que las incorrectas podrían incluso reducir el valor de la vivienda.
Decidir si vale la pena comprar una casa más asequible que necesite mejoras debe ser uno de los primeros pasos que la gente tome al comprar una casa, especialmente porque puede ayudar a guiar todo el proceso de compra de la casa. La reducción de las expectativas puede hacer que el sueño de comprar una casa sea más realista, especialmente para los compradores por primera vez. Y según la encuesta, la mayoría de las personas lo reconocen, aunque queda por ver si realmente están dispuestas a conformarse cuando llegue el momento de comprar.
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