¿Renovar tu casa? No hagas estas cosas.
Emprender una renovación puede ser, en una palabra, traumático.
Primero, es una inversión: Según HomeAdvisor, una remodelación de la cocina, la renovación más común del hogar, cuesta un promedio de 22.000 dólares, e incluso una remodelación de menor escala (como un baño rehacer) tiene un promedio de alrededor de 10.000 dólares. Más allá de eso, está la difícil tarea de administrar una fuerza laboral que podría consistir en diseñadores, arquitectos, contratistas y sustitutos para un proyecto en el que puede o no tener experiencia técnica. (Sin mencionar: es posible que ya tengas las manos llenas manejando un par de niños y un perro).
Dicho esto, si puedes navegar por una renovación sin problemas, puede ser una de las inversiones más gratificantes que puedas hacer en tu hogar. Simplemente considera esta lista de errores de renovación para evitar y cómo evitarlos.
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Contenido
Apresurando el trabajo
Has visto suficientes series de mejoras para el hogar para saber que es posible construir una casa completa en una semana. Pero la televisión no es la vida real. Para tu propia renovación, deja tiempo para planificar, para hacer cada paso a fondo, y para abordar lo inesperado.
«Tienes que respetar la enormidad de todo», dice Dan DiClerico, experto en renovación de HomeAdvisor, quien dice que con una planificación adecuada, una ventana de 3 a 6 meses no es excesiva para un gran proyecto. Construir con el tiempo suficientey amortiguarlo con unas semanas adicionaleste dará espacio para planificar un proyecto, reunir un equipo y trabajar en todo lo que se te ocurra con menos estrés.
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Descuidar al equipo Dinámica
Hablando de reunir un equipo: Dependiendo del proyecto, esto puede incluir un arquitecto, un diseñador especializado (como un diseñador de cocinas o baños), un contratista, un decorador y más.
Reúne a estas personas lo antes posible. «A menudo las personas cometen el error de trabajar con el arquitecto y llegar lejos en un plan antes de consultar al contratista, y luego te das cuenta de que el proyecto está fuera de presupuesto», dice DiClerico. Cuanto antes reúnas al equipo y hagas que trabajen juntos, mejor minimizarás o eliminarás el riesgo de que surjan problemas más adelante.
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Ignorar tu intestino
A medida que vas armando el equipo, haz los deberes y entrevista a varios contratistas y otros profesionales. Es posible que tengan buenas relaciones de trabajo con las personas que te pueden recomendar, pero DiClerico enfatiza que debes reunirte con los contratistas en persona y hablar con al menos tres a cinco personas antes de comprometerse.
«Cada reunión va a ser una educación; aprenderás sobre el proyecto y sobre ti mismo», dice. «¡Pero escucha tu instinto!» Si sientes que esa reunión inicial parecía demasiado apresurada, o fueron groseros o condescendientes, esos sentimientos solo se multiplicarán durante una renovación. Sigue adelante.
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Incorrecto
La comunicación es clave: con tu plantilla, entre el equipo, y también con tu pareja. «El proyecto puede convertirse en una especie de lienzo en blanco para cualquier problema que exista en la relación», advierte DiClerico. «¡Entra con los ojos bien abiertos!»
Si tienes una relación fuerte con tu contratista, esa persona puede ayudarte a ti y a tu pareja a superar cualquier desacuerdo. Evita tener conversaciones paralelas sin el uno al otro. También es importante establecer con tu contratista la mejor forma de comunicarte. «Ya sea por texto, teléfono o un correo electrónico una vez a la semana, quieres saber cómo llegar a ellos una vez que el trabajo se ponga en marcha», dice DiClerico.
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Pensando que conoces mejor
«HGTV y Pinterest son geniales para la inspiración, pero no para la información», dice DiClerico. Si te gustan los programas de mejoras para el hogar, recuerda que solo muestran una parte del proyecto. De manera similar, es posible que quieras comprar tus propios azulejos o luces en línea, pero «hay una gran diferencia entre elegir cosas que te gusten y elegir artículos que funcionen correctamente», dice.
Contratar a un diseñador profesional para que guíe tus elecciones podría costar entre el 5 y el 20 por ciento de tu presupuesto total, pero vale la pena asegurarse de que estás obteniendo un diseño de buena calidad y que todos los elementos realmente funcionarán juntos.
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Olvidarse del presupuesto
Hablando de eso: tienes que elegir un número. Dado que la regla general es que va a costar más y te va a llevar más tiempo del que crees, asegúrate de que tienes un cojín lo suficientemente grande como para no estar rompiendo el banco (añadir un 10 a 20 por ciento más a la estimación inicial es un buen comienzo). «Si por algún milagro entras por debajo de tu número, ¡estarás feliz de tener un poco más para decorar!», dice DiClerico.
Como regla general, querrás gastar más en cosas con las que interactúas, como armarios con puertas que abrirás y cerrarás docenas de veces al día, en lugar de cosas que usas menos, como los azulejos decorativos.
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Descuidar el plan
Es importante tener un plan completo y escrito antes de comenzar a trabajar. «¡Si un contratista alguna vez dice que no hace eso, corre en la dirección opuesta!», dice DiClerico. El plan debe incluir detalles precisos, hasta cada producto individual con el número de modelo y la elección del acabado. Y una vez que tengas el plan, apégate a él. «Las cuatro palabras más caras en la renovación son, mientras estás en ello…», se ríe DiClerico. Incluso los cambios menores pueden hacer que suba el costo y hacer retroceder la línea de tiempo.
Dicho esto, debes saber que las cosas inevitablemente van a salir, y que habrá que hacer ajustes en el camino. Haz que se documenten y trata de no preocuparte. «Probablemente nunca va a ser perfecto o a funcionar exactamente como te imaginas», dice DiClerico. «Así que ve tranquilo contigo mismo y toma la perspectiva a largo plazo».
