Tampoco es divertido, pero al menos uno es necesario para poder vivir por fin en la casa de tus sueños.
Para renovar o para mudarte: ¿no es esa la pregunta de siempre para los propietarios de viviendas de todo el país? Es posible que hayas encontrado la casa de tus sueños, pero puede convertirse en tu hogar de pesadilla sin previo aviso si tu familia crece, la cocina se cae de moda o el hogar deja de satisfacer tus necesidades a medida que tu hogar cambia y cambia. En este punto, puede ser el momento de comenzar a considerar el costo de remodelar una casa o la búsqueda de una nueva casa de sus sueños, pero ¿cómo puedes decidir cuál es la mejor opción para ti?
Al igual que con cualquier elección, se reduce al costo, la comodidad y el tiempo. Una nueva encuesta del sitio inmobiliario con sede en la ciudad de Nueva York StreetEasy y el servicio de búsqueda de pareja de renovación Sweeten revela cómo se comparan una renovación y un movimiento, y los hallazgos pueden sorprenderte, especialmente si asumes que cortar los lazos con una casa actual y mudarte a una nueva y fresca es fácil. Los resultados de la encuesta se basan en una encuesta de propietarios de viviendas de la ciudad de Nueva York (predominantemente propietarios de apartamentos), pero revela algunos argumentos interesantes para mantenerse en pie y renovar o mudarse que cualquier persona puede usar, donde sea que viva.
Para ayudar a todos y cada uno a decidir entre renovar y mudarse, hemos desglosado los hallazgos de la encuesta, y los consejos útiles de StreetEasy y Sweeten, en las consideraciones mencionadas anteriormente: costo frente a comodidad y tiempo. Si estás tratando de descubrir tus próximos pasos, leer a través de cada uno, sopesar los pros y los contras, y tomar la decisión que funciona mejor para ti, solo prepárate para poner mucho tiempo, energía y dinero en cualquiera de las opciones. (Nunca nadie dijo que conseguir la casa de tus sueños fuera fácil).
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Coste
En la ciudad de Nueva York (de hecho, una de las ciudades más caras del mundo), mudarse, incluido el proceso de búsqueda, los costos básicos de preparación para el hogar, como volver a pintar y limpiar o reemplazar pisos, las comisiones de los agentes, los impuestos, las tarifas de mudanza y más, cuesta un promedio de $ 60,000, según la encuesta de StreetEasy. Una renovación completa de un apartamento, sin embargo, cuesta $ 77.818 en promedio, lo que significa que mudarse a un apartamento nuevo y perfecto para ti costaría menos que convertir tu espacio actual en tu hogar perfecto.
Mudarse y renovar no son tan caros en el resto del país como en la ciudad de Nueva York, pero el costo de vender una casa es sorprendentemente alto, y los costos de remodelación son caros donde sea que vivas. El costo de la renovación de la cocina solo te costará alrededor de 20.000 dólares para una cocina pequeña o 33.000 dólares para una cocina más grande para una re-hacer completa, según datos de Houzz. (Para los neoyorquinos, es de $ 40,800, en promedio).
El factor decisivo aquí es qué tipo de renovación necesita tu casa para que sea más cómoda para tu hogar. ¿La única queja que se tiene es que el baño está desactualizado? Esa es una solución relativamente fácil que costará mucho menos que mudarse: alrededor de $ 24,570 para los neoyorquinos, y probablemente menos para las personas en otras partes del país.
Pero, ¿no hay suficientes baños, o no tienes suficientes habitaciones para todos, y los niños están haciendo literas juntos? Podría ser el momento de mudarse: las adiciones son notoriamente complicadas y casi imposibles si estás en un apartamento, en una casa de pueblo o tienes un lote pequeño. Es posible que puedas ser creativo con tu espacio actual para tallar un pequeño dormitorio, una oficina o un vivero en una gran sala de estar con paredes nuevas, pero eso solo te da una habitación adicional: si necesitas más que eso, podría ser mejor que te mudes.
Comodidad y tiempo
Tener en cuenta la comodidad no es poca cosa, sobre todo si quieres una nueva cocina y tendrás que pasar meses sin tener acceso a un horno para poder renovar tu actual. Según los datos de Sweeten, una renovación de un departamento completo toma alrededor de cuatro meses, y podría tomar más tiempo si los permisos y las aprobaciones son difíciles de conseguir. Mudarse, por otro lado, puede llevar alrededor de cinco meses para completar todo el proceso, incluida la búsqueda de vivienda, hacer una oferta y mudarse.
El factor de conveniencia es lo incómodo que será tu hogar durante el proceso. Durante una renovación, especialmente si se trata de una actualización de todo el hogar, es casi seguro que te sientas muy incómodo ya que la cocina, los baños y otros espacios muy utilizados no están disponibles durante días o semanas a la vez. Durante un movimiento, solo te sientes realmente incómodo durante el proceso real de empacar, moverte y desempacar, aunque trabajar con una lista de verificación de movimiento (y vender una casa) es increíblemente estresante. Aun así, al menos entonces tendrás acceso a un baño todo el tiempo.
Una vez más, sin embargo, si solo necesitas un baño mejor equipado, eso significaría un período más corto durante el cual estarías incomodadoentre tres y seis semanas, según StreetEasy y Sweeteny podrías saltarte el estrés de mudarte.
¿Deberías renovar o moverte? Depende. La renovación de una cocina o un baño, u otra habitación en el hogar, definitivamente supera la molestia de mudarse, pero el movimiento puede hacerte con todo lo que necesitas en una casa, incluido más espacio, baños y cocina completamente nuevos y más. Antes de tomar la decisión, piensa en cómo funciona tu hogar actual para tu etapa de vida actual y para dónde te gustaría estar en cinco a diez años. Quieres una casa que pueda crecer y cambiar contigo, o quieres estar preparado para mudarte.
