Actualizaciones rápidas y sencillas para tu casa, ya sea que tengas pensado vender pronto o no.
Cuando estás poniendo tu casa en el mercado, la preparación y presentación pueden ser las claves para potenciar el valor de tu vivienda y venderla rápidamente. Si bien las mejoras en el atractivo del bordillo pueden ayudar, los interiores siempre son el punto de venta más importante.
«La mayoría de los compradores de hoy en día compran casas en línea, haciendo que el atractivo web de una casa sea tan importante como su atractivo de la acera», dice Jeremy Wacksman, director de marketing de Zillow. «Para vender una vivienda rápidamente, quieres atraer a tu listado a la mayor cantidad de compradores potenciales posible. Con alta calidad, las fotos y los videos de listado por etapas son una excelente manera de aumentar el atractivo virtual de tu hogar y ayudarlo a destacar en el mercado competitivo de hoy en día «.
La puesta en escena en casa no tiene que ser un proceso costoso y que requiere mucho tiempo, especialmente si tu casa ya está en buen estado. «Quieres que los compradores puedan imaginarse fácilmente en tu casa, por lo que es importante ordenar y eliminar los artículos personales que podrían nublar esa visión», dice Kerrie Kelly de Kerrie Kelly Design Lab, un experto de Zillow.
¿Y si no tienes pensado vender tu casa en el corto plazo? Estos consejos de puesta en escena para el hogar aún pueden ayudarte a crear un hogar hermoso y organizado para tu familia e invitados. Si estás listo para darle una oportunidad, mira estos consejos probados y verdaderos de expertos en diseño de interiores y agentes inmobiliarios, según una encuesta de Zillow.
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Contenido
Añadir espejos
Un espejo no solo añade algo de estilo a un espacio, sino que su calidad reflectante también puede abrir una habitación, haciéndola más brillante y parecer menos estrecha (aún cuando sea pequeña). «Si te faltan obras de arte, considera la posibilidad de coger un espejo de tamaño considerable en tu tienda de casa local», dice Christina Salaway de Eleven Two Eleven Design. «Hará que tu espacio se sienta más curado y diseñado».
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Sustituir los tratamientos de ventana
Si tienes cortinas viejas y pesadas, échalas por algo más moderno y ventoso. «Los revestimientos simples y funcionales de las ventanas abiertas permiten que un espacio respire y se vea visualmente más grande y más abierto», dice Kelly. Elige las cortinas de longitud de piso y cuélgalas cerca del techoen lugar de en la parte superior del marco de la ventanapara que la habitación parezca más alta.
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Comprar Toallas Crujientes, Blancas
Para escenificar tu baño, ve con tonalidades monocromáticas. «Ponga toallas completamente blancas en sus baños», dice Marc Thee de Marc-Michaels Interiors. «Las toallas de colores no se sienten como un spa y pueden parecer lúgubres y añadir pesadez a un espacio. Las toallas blancas se sienten frescas y limpias». No puedes equivocarte con las toallas de baño clásicas de Paracaidista, ni echar un vistazo a algunos de nuestros otros favoritos.
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Alfombras de actualización
«Compra alfombras que realmente se ajusten a tus habitaciones y tus muebles», dice Salaway. Para una alfombra de sala de estar, evita una que sea demasiado pequeña; asegúrate de que al menos las patas delanteras de tu sofá o sillas estén tocándola. La alfombra del tamaño adecuado en un estilo complementario a la habitación hará que el espacio se vea más grande y se sienta más «tirado».
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Reorganizar las estanterías
Mientras lo estás ordenando todo, dale un estilo a tus estantes. «Elimina el 25% de tus libros por completo, y luego vuelve a ordenar lo que queda para que algunos libros sean verticales y algunos estén apilados horizontalmente», dice Salaway. «Coloca un par de baratijas dentro de la estantería para que funcionen como acentos y sujetalibros. Esto añadirá carácter y personalidad a la habitación a la vez que aligerará tus estanterías».
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Limpieza profunda
Ningún posible comprador quiere entrar en una casa con un baño sucio o paredes desgastadas (¡y probablemente tú tampoco!). Tómate tiempo para limpiar cada habitación de tu casa, pero ten cuidado con los olores de limpieza.
«No abrumes a los hogares con artículos perfumados», dice Christina Esala de Tierra Antigua Realty. «Ellos van a pensar que estás escondiendo algo. En lugar de eso, haz un lote de galletas con chispas de chocolate y déjalo en el mostrador para futuros compradores». Incluso si actualmente no estás vendiendo tu casa, este es un truco de puesta en escena casero que tu familia apreciará.
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Despersonalizar
Sabemos que te esforzaste mucho para hacer de tu casa tu hogar, pero ahora que estás intentando venderlo, ten en cuenta que no todos tienen los mismos gustos. «Haz fotos personales y el desorden de todos», dice Thee. «Quieres que el comprador potencial pueda imaginar sus vidas dentro de la casa».
Si no estás vendiendo tu casa en el corto plazo, entonces sigue adelante y deja que tu estilo personal brille.
